Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Baillargues (34670)

29 août 2024 à 17:22

Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Baillargues (34670)

Maison 4 pièces 94 m²

385 000,00 €4 096,00 € / m²

À propos

Maison de plain-pied rénovée en 2024 : Baillargues ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024 et disponible uniquement chez Century 21 à Mauguio. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 50 m², où un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée se prolongent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit vous mène à deux jolies chambres, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une troisième chambre avec terrasse privative vous offre un espace intime et agréable. L'accès au garage avec mezzanine peut se faire depuis la maison, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable en y aménageant une quatrième chambre ou tout autre espace de votre choix. Il est également envisageable de reconstruire un garage attenant à la maison. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un cadre parfait. De plus, il est possible d'y aménager une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les volets roulants électrique, le garage pour abriter votre véhicule, des moustiquaires pour votre confort, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable. Ne tardez pas à visiter cette maison aux multiples charmes, où confort intérieur et extérieurs accueillants se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette opportunité unique à BAILLARGUES !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 agence soleil (34130)

Type de bien

Maison

Superficie

94 m2

Terrain

348 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

199 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Baillargues (34670)