Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Sèvremoine (49450)

14 novembre 2024 à 06:46

Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Sèvremoine (49450)

Maison 4 pièces 95 m²

125 040,00 €1 316,00 € / m²

À propos

Maison de 1900 Sur la commune de Roussay, entre Cholet et Nantes, maison située en plein centre à proximité de l'école et des commerces. Venez découvrir cette charmante maison à rénover, composée au Rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau et wc puis d'une pièce à vivre avec placards, d'une véranda exposée Sud-Est avec évier et wc, potentiel de surface habitable supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet d'origine, et une salle d'eau avec espace de rangement. L'espace extérieur comprend une terrasse d'environ 30m2, d'une dépendance, d'un abri de jardin et d'un local semi-fermé, et un grand jardin qui vous permettra de créer un bel espace paysager. La toiture, la zinguerie et l'isolation des combles ont été refait en 2019, les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques et manuels. Travaux à prévoir. Elle n'attend que vous pour se refaire une beauté, contactez-moi au plus vite pour prévoir un visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835655)

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Type de bien

Maison

Superficie

95 m2

Terrain

636 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

197 kWh/m².an

|

53 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

53 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sèvremoine (49450)