Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Ermont (95120)

Maison 4 pièces 95 m²

507 000,00 €5 337,00 € / m²

À propos

******Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier****** Ermont, découvrez cette charmante maison des années 20 de 95m2 et son jardin de 700m2. Rdc : entrée, grande cuisine dinatoire de 17m2, double séjour de 34m2. Accès à une terrasse exposée plein Sud. Beaucoup de cachet entre parquet en chêne, hauteur sous plafond et luminosité. À l'étage : deux grandes chambres (15 et 17m2), salle de bains et wc. Sous-sol semi enterré avec fenêtres composé d'une buanderie et d'une chaufferie. La chaudière gaz condensation a été changée en août 2024. La facture de gaz avant changement était de moins de 2000€ par an. Le jardin est des plus agréables et totalement à l'abris des regards. Abris de jardin. Puits. Stationnements extérieurs dans la cour, à l'avant de la maison. Note : la maison est accolée à une autre maison, mais les deux maisons ne sont pas mitoyennes : elles ne partagent pas le même mur. Aucune nuisance. L'environnement : au calme, dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité aux commodités. La gare Ermont-Halte (ligne H Paris-Nord) et le marché Saint-Flaive sont à 5 minutes à pied. Les gares d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J, C) ou de Cernay (lignes H et C) sont à 15 minutes à pied. Sectorisation scolaire Victor Hugo. Un coup de coeur ! ******************************** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 568079 )