Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Noues De Sienne (14380)

Maison 4 pièces 95 m²

174 000,00 €1 832,00 € / m²

À propos

******EXCLUSIVITÉ ****** 14380 - NOUES DE SIENNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 95 M2 - MAISON de VILLE - ETAT IRREPROCHABLE - TERRASSE - GARAGE - CUISINE D'ETE - COUR. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne au coeur de la petite ville de Saint Sever Calvados. Cette jolie Maison en Pierres a été entièrement rénovée en 2018 avec des prestations et équipement de qualité. La maison se compose de 3 niveaux offrant un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie de 50 m2 avec une cuisine lumineuse et entièrement équipée donnant sur un magnifique séjour/salon de 38 m2. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc et pour finir une arrière cuisine/buanderie de 7 m2 avec accès direct au garage.. Au premier étage, vous disposerez d'un généreux palier de 5 m2 desservant une chambre confortable avec partie dressing de plus de 16 m2 puis une grande salle d'eau moderne de 9 m2. Au dessus, vous bénéficierez d'un bel espace nuit de 9 m2. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec place de parking privative devant le bien, d'une belle terrasse de 15 m2 et d'une cuisine d'été dallée de 12 m2. Enfin, vous utiliserez le garage entièrement carrelé et équipé d'une porte électrique. Cette maison bénéficie d'un assainissement colléctif (Tout à l'égoût). Huisseries double vitrage / Pvc et volets roulants. Poêle à granulé suffisant au bien. Radiateurs électriques récents mais peu ou pas utilisés. Possibilité fibre optique. À proximité immédiate du bien, vous trouverez la forêt, des lacs, des commerces et des services pour faciliter votre quotidien. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 15 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Un bien très rare sur le marché !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARNAUD LEFEVRE au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ********@*****.**. ENGLISH SPOKEN Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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