Maison à vendre - 4 pièces - 96m2 - Marquefave (31390)

17 novembre 2024 à 19:59

Maison à vendre - 4 pièces - 96m2 - Marquefave (31390)

Maison 4 pièces 96 m²

235 000,00 €2 448,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons une maison de plain pied, type 4 d'environ 97m² sur une parcelle de 1400m² entièrement clôturée et arborée. La maison est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 33m² avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Coté nuit, 3 chambres desservies par une salle de bain. A l'extérieur, un grand garage de 30m², une véranda, un carport et un cabanon de jardin. Deux terrasses dont une couverte. Terrain piscinable. Chauffage électrique, cheminée insert bois, et climatisation réversible dans la pièce de vie. Double vitrage, volets roulants solaires programmables, portail automatique solaire, porte de garage motorisée. Tout à l'égout. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Accès rapide A64, crèche et école au village, collège à 5 minutes à pied. Gare et commerces à Carbonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1380 € et 1900 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

96 m2

Terrain

1400 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

183 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marquefave (31390)