Maison à vendre - 4 pièces - 96m2 - Bessières (31660)

Maison 4 pièces 96 m²

280 000,00 €2 917,00 € / m²

À propos

BESSIERES (31660) - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette maison de caractère située au coeur de Bessières, offrant 96 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 1505 m². Construite en 1930, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. La maison dispose d'un salon de 14 m², convivial et lumineux, équipé d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses. La cuisine de 11 m², récemment rénovée, est fonctionnelle et bien équipée, avec un accès direct à une véranda. Elle comprend deux chambres confortables, la première de 11,70 m² et la seconde de 13,62 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une chambre d'hôte attenante à la maison de 14 m², avec une salle d'eau de 6 m² et un WC, offre un espace indépendant parfait pour accueillir des visiteurs ou pour une activité de chambre d'hôtes. Le confort de cette maison est renforcé par une pompe à chaleur installée en 2022, avec une garantie de 5 ans, et une climatisation dans le salon. Les quatre cheminées, dont une fonctionnelle dans le salon, ajoutent au charme de la maison. Les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires dans les chambres assurent une isolation optimale et un confort de vie. Les gouttières ont été récemment changées et la toiture a été refaite en 2002/2003. La maison dispose également d'une fosse septique et d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Un cumulus de 200 litres garantit une disponibilité constante d'eau chaude. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol. Un logement atypique en roulotte de 16,20 m², comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau, se trouve dans le jardin, offrant un espace supplémentaire pour des invités ou comme logement indépendant. La maison comprend également un sous-sol de 57 m² pour le rangement et un garage de 21,30 m² qui peut également servir d'atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Bessières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Bertholy au ** ** ** ** ** ou par email à ********@*****.**.

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