Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Lathuile (74210)

Maison 4 pièces 97 m²

7 620 004,00 €78 557,00 € / m²

À propos

Vue surprenante sur les montagnes pour cette magnifique maison de 100 m² environ, nichée au fond d'une impasse et à seulement à 5 minutes du lac en vélo, par une voie dédiée! Située dans le village de Lathuile (20-30 minutes d'Annecy), vous serez également séduit par le calme total, le soin porté à cette maison baignée de lumière (triple exposition) avec une grande terrasse et édifiée sur 1000m² de terrain, arboré ,clôturé et avec piscine possible (voir photo simulation). A l'intérieur, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse (+ Vélux), cheminée, grande hauteur sous plafond, une chambre parentale au rez de chaussée (salle d'eau), 2 chambres à l'étage et une grande salle de bains. Le sous-sol de 66m² peut accueillir 2 voitures, possède un coin atelier, buanderie et cave. Plusieurs places de parking présentes, un abri voiture permettant également de stationner bateau, voiture ou camping-car, faciliteront votre quotidien. Tous les commerces sont à proximité, un bien rare à la vente, à découvrir rapidement! NB: Mon diplôme de Désigner d'intérieur me permettra de vous accompagner totalement dans vos idées d'aménagement et nos artisans partenaires, également (voir photos simulation piscine et aménagement SDB à titre d'exemple) Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868619)