04 décembre 2024 à 15:46
Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Marlenheim (67520)
Maison 4 pièces 97 m²
494 000,00 €5 093,00 € / m²
À propos
67520 - MARLENHEIM - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 97.31M² HABITABLES - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ENTERRÉE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel de Marlenheim. Village attractif de par ses infrastructures ( écoles de la maternelle au collège, commerces, restaurants,... ) ainsi que ses accès rapides vers Strasbourg, Saverne et Molsheim. Découvrez cette belle maison plain-pied de 1975 entretenue avec soin et entièrement rénovée en 2017. Vous trouverez une entrée spacieuse distribuant vers la pièce de vie de 28,65 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec une cheminée pour ajouter de la chaleur. La cuisine entièrement équipée avec coin repas attenant pour plus de convivialité, ainsi qu'un accès vers l'extérieur, Au sous-sol vous trouverez : - 1 chambre aménagée - une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, - un garage et une chaufferie Les combles isolés aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Le jardin paysagé très bien entretenu, accueille une piscine enterrée, idéale pour se détendre en toute intimité. La présence d'une pergola ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Une maison familiale idéale, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Taxe foncière : 988 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
97 m2
- Année de construction
1976
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
215 kWh/m².an
|48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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