01 août 2024 à 14:36
Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Marseille 13e (13013)
Maison 4 pièces 97 m²
525 000,00 €5 412,00 € / m²
À propos
Située au coeur du paisible village de Château-Gombert, cette maison d'environ 97 m² habitable offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d'un intérieur pensé pour votre confort avec un espace de vie baigné de lumière, convivial et ouvert sur l'extérieur, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse est prête à accueillir vos talents culinaires. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains indépendante et un wc. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 400 m², vous pourrez profiter de sa piscine pour vos moments de détente ainsi que de son espace verdoyant pour vos barbecues, vos jeux d'enfants ou simplement pour vous ressourcer. Vous pourrez bénéficier d'un garage pour votre véhicule ou en tant qu'espace de stockage et vous aurez également la possibilité de stationner à l'intérieur du terrain. Alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, vous apprécierez l'accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant du calme. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Elle saura séduire les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible tout en étant proche de la ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
97 m2
- Terrain
410 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
114 kWh/m².an
|22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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