Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Saint-Hilaire-De-... (30560)

16 novembre 2024 à 22:35

Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Saint-Hilaire-De-... (30560)

Maison 4 pièces 97 m²

295 000,00 €3 041,00 € / m²

À propos

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle toute équipée de 2017 située dans un quartier proche de toute commodité. Cette villa de 97 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, elle est composée d'un salon séjour lumineux parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos invités, une cuisine équipée moderne prête à accueillir vos talents culinaires, une salle de bain élegante et moderne avec sa douche à l'italienne,wc séparé pour plus de commodité, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un maximum de confort un garage une véranda et un carport. Ses Points forts : - Tout en rez-de-chaussée, cette maison offre un confort optimal et une accessibilité parfaite. - Le vaste terrain de 748 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec une piscine et sa belle terrasse en bois pour les journées ensoleillées, une véranda avec stores automatisés qui vous permet d'avoir un espace de vie supplémentaire afin de profiter de l'exterieur en toutes saisons et une cabane de jardin pour le rangement ou les loisirs. - La cuisine équipée, le salon et le séjour offrent un espace convivial et chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. - Une classification énergétique A. - L'utilisation de panneaux solaires et d'une cuve de récupération d'eau s'inscrit dans une démarche écologique, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa, alliant confort, moderne et environnement agréable, sans travaux à prevoir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! ROZIER STELLA ** ** ** ** ** COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

97 m2

Terrain

748 m2

Année de construction

2017

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

68 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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