Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Saint-Martin-D'ur... (38410)

Maison 4 pièces 98 m²

349 000,00 €3 561,00 € / m²

À propos

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité au sein du lotissement Les Entremers cette agréable maison familiale de98 m² habitables, construite en 1987 sur une parcelle de 1411 m² très joliment arborée. Vous découvrirez en rez-de-jardin la pièce de vie de 48 m² environ composée d'un salon salle à manger avec de larges baies vitrées donnant accès vers une belle terrasse bois de 20 m² exposée Ouest ainsi que vers le charmant balcon de 8 m²et d'une cuisine récente équipée ouvrant sur la terrasse également. L'entrée dans la maison se fait par une seconde terrasse dallée exposée Est et dessert un vaste hall avec rangements etdes toilettes. L'étage vous offre 3 belles chambres (10 12 et 17 m² au sol) revêtues de parquet en chêne massif pour votre confort, une salle de bains entièrement rénovée en 2021 et des toilettes séparés. En rez-de-cour, un garage de 54 m² avec son point d'eau et espace buanderie, accessible depuis la maison, complète ce bien. Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien dans le lotissement offrant une vue dominante et dégagée, la terrasse bois qui prolonge la pièce de vie en extérieur vers un espace préservé de tout vis-à-vis pour profiter des beaux jours et du four à bois, la possibilité de faire construire une piscine ainsi que le bon diagnostic énergétique classé en D. En complément de la cheminée du salon, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec résille au sol et climatisation réversible au premier niveau. L'étage est quant à lui pourvu de radiateurs électriques. Taxe foncière 2023 : 1450 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »