Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Châlons-En-Champagne (51000)

04 juillet 2024 à 09:41

Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Châlons-En-Champagne (51000)

Maison 4 pièces 98 m²

115 000,00 €1 173,00 € / m²

À propos

Châlons en Champagne, à 15 minutes sur l'axe Châlons / Vitry. C'est une maison qui attirera les amoureux du charme d'antan, des maisons de caractère qui savent conserver en leurs murs les histoires passées. Une maison qui demande du temps et de l'envie pour lui redonner cette jeunesse bien méritée. Une entrée avec un couloir dessert les 4 pièces principales : la cuisine, le séjour, le salon et 2 chambres. Depuis, le mur de séparation a été enlevé, laissant deviner la grande pièce de vie se dessiner. Deux baies vitrées devraient sans trop tarder être installées pour accéder au jardin et laisser la lumière cohabiter avec vous. Le potentiel réside au 1er étage. En effet, un grenier d'environ 110 m² attend de devenir habitable et de devenir enfin une partie importante de cette maison. Possibilité de 4 chambres supplémentaires dont suite parentale. A l'arrière, un jardin clos baigné de soleil avec toute l'intimité que l'on recherche souvent. Pour terminer, un garage est présent avec porte automatique. Tous les devis avec plan seront fournis, une très belle maison en devenir. Vous l'aurez compris, c'est une maison qui vous parle, ne reste à vous qu'à l'écouter lorsque vous lui rendrez visite...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

475 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Châlons-en-Champagne (51000)