Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Val D'oingt (69620)

Maison 4 pièces 98 m²

235 000,00 €2 398,00 € / m²

À propos

Exclusivité ! Rare ! Dans un environnement calme avec une vue agréable, idéalement située au coeur du village de Saint-Laurent-d'Oingt (Val d'Oingt), venez découvrir cette charmante maison en pierres dorées, d'une superficie d'environ 98.65 m². Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre du Bois d'Oingt et à 2 minutes à pied de l'école maternelle et primaire. Les commerces de proximité sont également à portée de main, et les accès à l'autoroute A89 / A6 sont à 10 minutes en voiture. De plus, un service de ramassage scolaire est disponible pour les collèges et lycées. Cette propriété dispose d'une entrée de plain-pied avec un sas de 4.68 m² et deux placards de rangement. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un débarras de 3.50 m² abritant le cumulus et un placard de 2 m². Cette pièce offre une ouverture sur une terrasse de 13 m² exposée au sud. Au premier étage, vous trouverez un dégagement de 7 m² avec deux placards de rangement, une salle de bain de 7.4 m² avec baignoire, vasque, sèche serviettes et toilettes, ainsi qu'une chambre de 20.11 m² avec placards intégrés. Le deuxième étage comprend trois pièces aménagées sous les combles, dont une de 7,5 m² pouvant servir de bureau, ainsi que deux pièces de 12 m² et 14 m² au sol, pouvant être utilisées comme chambres. La terrasse est équipée d'un puit, une cave est accessible depuis le sous-sol. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques, comprenant un accumulateur au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide aux étages. La taxe foncière s'élève à 360€ / an, la consommation électrique est d'environ 190€ par mois. La maison est raccordée à la fibre. Vous pouvez visiter cette maison depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY'S immobilier, au numéro suivant : ** ** ** ** **. Chantal est un mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »