Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Ploëzal (22260)

18 novembre 2024 à 14:43

Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Ploëzal (22260)

Maison 4 pièces 98 m²

242 000,00 €2 469,00 € / m²

À propos

Imaginez vos matinées en sirotant votre café sur la terrasse, le regard perdu sur le fleuve et ses bateaux....Cette maison de caractère, plein SUD, de 95 m² environ, nichée aux abords de Pontrieux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son jardin paysagé en restanques et sa vue imprenable, SANS VIS à VIS, elle est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Elle offre au REZ-DE-CHAUSSEE un lumineux espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une CAVE à vins, une arrière cuisine spacieuse et pratique. A L'ETAGE, vous profiterez de TROIS CHAMBRES toutes équipées de placards et penderies, d'une salle d'eau avec vasque sur meuble et wc, d'un palier. Un garage de 26 m² avec eau et électricité vous permettra de garer votre véhicule tout en ayant un espace de bricolage ou de rangement supplémentaires. Le jardin organisé en restanques propose des espaces de détente, un cabanon, et un potager , ainsi que deux grandes terrasses avec une vue magnifique sur le TRIEUX ! Cette propriété chaleureuse HABITABLE SANS TRAVAUX, dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville de PONTRIEUX, de ses commerces, écoles, et GARE, à 20 minutes environ de la MER et de PAIMPOL est à visiter sans tarder, prenez rendez-vous avec moi pour une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Terrain

633 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

224 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ploëzal (22260)

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