Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Ayron (86190)

21 octobre 2024 à 07:51

Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Ayron (86190)

Maison 4 pièces 98 m²

94 000,00 €959,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86190 AYRON - MAISON DE PLAIN PIED A RÉNOVER D'UNE SURFACE HABITABLE DE 98 M² - 3 CHAMBRES - SÉJOUR/CUISINE 47 M² - GARAGE - TERRASSE - CAVE - TERRAIN DE 891 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Ayron, une maison de plain pied à rénover, d'une surface habitable de 98 m² avec garage et une cave en sous-sol. Cette maison est agencée de la manière suivante : - Une entrée ouverte sur une pièce de vie (47 m²) lumineuse et traversante comprenant un espace cuisine, salon et salle à manger et WC. - Un couloir, avec placards de rangement, dessert l'espace nuit : - Une salle de bains (8 m²) équipée d'une baignoire d'angle, un meuble double vasques avec miroir et un sèche-serviettes. - Une première chambre (11,7 m²). - Une seconde chambre (12,2 m²). - Une troisième chambre (12,2 m²). - Un garage (24 m²), attenant à la pièce de vie, il comprend un local chaufferie ainsi qu'un escalier pour accéder à la cave en sous-sol (18 m²). La parcelle totalise 891 m², est entièrement clôturée et dispose d'une allée pour l'accès au garage, un jardin à l'avant et l'arrière de la maison, présence d'un cabanon de jardin (ancien). Informations complémentaires : - Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul, possibilité de mettre en lieu et place une pompe à chaleur Air / Eau. - Les fenêtres sont en simple vitrage, prévoir le remplacement de toutes les huisseries. - Le tableau électrique est à remettre aux normes. - Prévoir un rafraichissement complet de la maison. - Les plafonds d'une chambre et d'une partie du salon (Placo) sont à reprendre suite à une infiltration d'eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Commerces de proximités, boulangerie, superette, bar/restaurant, pizzeria, pharmacie, coiffeur, école. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Willy DELHUMEAU.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter willy delhumeau

Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Terrain

891 m2

Année de construction

1975

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

250 kWh/m².an

|

53 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

53 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ayron (86190)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

willy delhumeau

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.