Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Lunel (34400)

14 novembre 2024 à 01:14

Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Lunel (34400)

Maison 4 pièces 98 m²

365 000,00 €3 724,00 € / m²

À propos

A Lunel, quartier calme et recherché, proche de la gare et des écoles Camille Claudel et Jacques Brel. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 98m² environ avec son extérieur de 600 m² et ses arbres fruitiers. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne installée en 2020 ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous invite à partager de beaux moments en famille avec une grande terrasse exposée SUD-EST et sa pergola ainsi qu'une partie jardin où vous bénéficierai d'arbres fruitiers magnifiques. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bel ensemble à vivre. Les + : - Double-vitrage - Système de récupération d'eau - Système de climatisation réversible ( 2012; entretien fait en 05/2024 ) - Visiophone - Portail électrique ( 2022 ) Cette jolie villa saura trouver rapidement ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Terrain

600 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

179 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lunel (34400)

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