Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Montigny-Le-Breto... (78180)

17 novembre 2024 à 07:36

Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Montigny-Le-Breto... (78180)

Maison 4 pièces 98 m²

470 000,00 €4 796,00 € / m²

À propos

iad France - Morgane Chaumier vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces de 98m², avec une surface utile de 105m², idéalement située dans le quartier prisé du Plan de Trou. À seulement quelques pas de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une buanderie et des WC indépendants. Le salon séjour, décoré avec goût, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, installée dans une extension vitrée, apportant lumière et modernité. De la cuisine, vous accéderez directement à un agréable jardinet. Au 1er étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle d'eau avec WC et une autre chambre. Le 2ème étage abrite une superbe suite parentale avec sa propre douche et WC, offrant intimité et confort. L'extérieur se compose d'un charmant jardinet d'environ 30m², d'une place de stationnement sécurisée et d'un garage d'environ 16m². ++ Ses atouts ++ : localisation idéale, prestations de qualité, garage et place de stationnement, excellente performance énergétique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Terrain

30 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

138 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montigny-le-Bretonneux (78180)