13 juillet 2024 à 19:26
Maison à vendre - 418m2 - Marly (57155)
Maison 418 m²
561 350,00 €1 343,00 € / m²
À propos
Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet ensemble d'immeuble de rapport très bien situé à Marly limite de Valenciennes proche du Stade du Hainaut actuellement tout est loué. Rénovation complète en 2017 pas de travaux à prévoir Cet ensemble est composé d'un premier bâtiment avec 6 chambres en colocation pour une superficie totale de 208m2 et un local commercial de 110m2 et un second bâtiment indépendant plain-pied avec 4 chambres en colocation avec une superficie de 115m2. Cet ensemble offre un beau potentiel de rapport locatif. Informations financières : Rapport locatif annuelle 58200EUR Hors Charges Impôt foncier 4400EUR (dont 1200EUR pris en charge par le commerce) DPE D pour le bâtiment 6 chambres DPE E pour le bâtiment 4 chambres Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au ** ** ** ** ** de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
418 m2
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
278 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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