14 novembre 2024 à 05:49
Maison à vendre - 482m2 - Draguignan (83300)
Maison 482 m²
860 000,00 €1 784,00 € / m²
À propos
Bel immeuble ancien du XVIème siècle de 500m2 environ, idéalement situé à quelques pas de la Place du Marché édifié sur quatre étages avec caves et greniers. Il se compose d'un local commercial avec vitrine de 38m2 loué 490EUR CC et de neuf lots d'habitation ayant des surfaces comprises entre 18m2 et 70m2. 8 lots sont actuellement loués selon un bail de location classique et génèrent un revenu annuel hors charges de 54.000EUR. Le potentiel locatif peut facilement s'accroître en pratiquant de la location saisonnière ou classique sur les deux appartements vacants comprenant un beau duplex lumineux et un studio avec accès à une grande terrasse sur les toits (anciennement loués 780EUR et 550EUR). L'immeuble est dans un bon état général, la cage d'escalier est confortable, en très bon état et bien tenue.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
482 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
126 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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