Maison à vendre - Sarzeau (56370)

Maison 5 pièces

450 000,00 €

À propos

Belle villa proche de la magnifique plage de Penvins, de 113m2 utiles et 96m2 habitables. Venez découvrir cette magnifique maison de bord de mer, située à 1km de la mer par un chemin piéton, composé de : Au rez-de-chaussée : - un séjour double exposition, (aux normes PMR) - une cuisine - une chambre et sa salle de bain. A l'étage : - une mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'une des chambres a une petite vue sur la mer. Un garage de 25m2 vous permet de stocker le matériel de plage et autres (zodiac, paddle, planche à voile, vélos...). Doté d'un vélux, il pourrait permettre l'installation d'une chambre d'appoint pour l'été ! Profitez d'une belle terrasse en ipé de 26m2 exposé sud ouest, et d'un terrain de 756 m², offrant un large potentiel d'extension. Le terrain est situé en zone Uba du PLU avec un CES de 25%. Le droit à construire résiduel est de 81m2 d'emprise au sol. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »