Maison à vendre - 5 pièces - La Croix-Sur-Gart... (87210)

Maison 5 pièces

117 700,00 €

À propos

À vendre - Maison rénovée de 3 chambres - Adriers - Vienne A vendre cette maison parfaitement rénovée de 3 chambres avec jardin dans un hameau au bord du village d'Adriers dans la Vienne Nouvelle Aquitaine. Cette maison a été rénovée et transformée en une propriété exceptionnellement lumineuse, spacieuse et désirable, idéale pour les vacances ou la vie permanente. Vous pouvez voir en approchant cette propriété en bout de terrasse qu'elle est bien entretenue et soignée, et une fois à l'intérieur, ce sentiment reste avec vous comme vous entrez dans l'espace de vie ouvert joliment conçu, avec un escalier central vers le premier étage. La maison se trouve dans un hameau au bord du village d'Adriers qui a un magasin général / bar, un bureau de poste, des médecins, une pharmacie, une boulangerie et un lac de village avec un parc. C'est une excellente maison de vacances ou permanente et, à mon avis, à un prix très compétitif, compte tenu de la quantité de travail qui a été faite au cours de l'année dernière. Vous entrez dans la maison par la cuisine, qui est entièrement équipée avec une nouvelle cuisinière et une plaque de cuisson et qui a une cheminée où vous pouvez ajouter un feu de bois ou de granulés; à votre gauche avec un escalier central en face de vous et un salon / salle à manger sur la droite de celui-ci. Le long du mur de façade se trouvent trois doubles fenêtres, ce qui signifie que cette maison est très lumineuse. Au bout de la cuisine se trouve une porte qui mène à la buanderie, qui a des portes dans une pièce de stockage avec le chauffe-eau (il est câblé pour bénéficier automatiquement de l'électricité à tarif réduit pour le chauffage), une autre porte dans les toilettes du rez-de-chaussée avec un lavabo et des portes doubles dans la cave. Il y a également une double porte donnant sur le côté de la maison. À l'étage, vous disposez d'un palier de bonne taille qui pourrait facilement accueillir un bureau ou un espace informatique. Sur la droite, une porte donne accès à la chambre principale, qui est immense et dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, double meuble-lavabo et toilettes. Cette pièce offre de la place pour intégrer un espace douche et un dressing. Au fond du palier, des marches mènent à un deuxième couloir qui comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec lavabo et toilettes. À l'extérieur de la maison, il y a deux dépendances sur le côté, idéales pour stocker des bûches; à l'arrière, il y a un terrain d'environ 5 x 3 m, avec un accès depuis la route. Sur le côté de la maison se trouve une zone adéquate pour le stationnement et à l'avant de la rangée de terrasses, il y a un accès privé pour tous avec des jardins directement en face de chaque maison. Le jardin fait environ 17 x 15m, soit environ 255 m² L'ensemble du terrain, y compris la maison, fait 603 m². Adriers est un village populaire et animé, qui dispose d'un magasin général / bar / restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'une pharmacie, ainsi que d'un très bon médecin anglophone. Il serait faux de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin où tout semble ouvert et où je peux prendre un café ! Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux et Montmorillon, avec tous leurs magasins, bars, restaurants et services, sont respectivement à 13,21 et 24 minutes de route, mais il n'est pas nécessaire de s'éloigner d'Adriers si vous préférez vous détendre. Les gares de Lussac-les-Châteaux et de Montmorillon sont reliées à Limoges et à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Limoges et de Poitiers sont tous deux à environ une heure de route. La maison est doublement vitrée et isolée, avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout; les pièces ont été équipées de points électriques (4 noyaux) pour accueillir des radiateurs électriques à l'huile.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »