Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Baldersheim (68390)

Maison 5 pièces 100 m²

360 000,00 €3 600,00 € / m²

À propos

BALDERSHEIM Maison individuelle Plain Pied de 100m² avec sous-sol sur 7 ares de terrain A proximité des accès routiers et de toutes les commodités, 2MS IMMO vous présente ce Plain Pied de 100m² avec sous-sol complet construit en 1999 sur un terrain plat de 7 ares entièrement clôturé, composé de : Au rez de chaussée : - une entrée distribuant sur - un séjour de 24m² avec conduit de cheminée disponible pour poêle à bois / pellet ou cheminée, ouvrant sur - une véranda exposée Sud avec porte fenêtre vers le jardin à l'arrière de la maison, - une cuisine équipée de 11m² avec passe plat vers le séjour, - 3 chambres, - une salle de bains avec meuble vasque et radiateur sèche serviette, - un WC indépendant avec lave-mains, - une porte fermant l'escalier vers le sous-sol, Au sous-sol : - une partie aménagée et chauffée comprenant : - une grande pièce / chambre de 25m² avec chauffage par radiateur et climatisation réversible, - une partie aménagée en cuisine avec chauffage par radiateur, - une petite salle de douches avec WC, - un garage principal pour 2 voitures en longueur (8,70m), - un autre garage sous la véranda, accessible depuis le garage principal, idéal pour des motos par exemple. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Dalles béton à tous les niveaux, combles isolés au sol par 30cm de laine de verre. Chauffage par Pompe à chaleur air/eau VIESSMANN de 2021 et radiateurs. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique à accumulation VIESSMANN de 2021. Climatisation réversible (Pompe à Chaleur air/air) dans le salon, dans la véranda et dans la pièce / chambre au sous-sol Parlophone et portillon à gâche électrique. Portail Motorisé avec télécommandes. Jardin dallé à l'avant et autour de la maison, en herbe à l'arrière. Consommation énergétique : C (111 kWh/m².an) Émission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO²/m².an) Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 360 000 € Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC soit 4,167 % du prix de vente Aide et assistance au financement possible, Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez 2MS IMMO. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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