Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Tourriers (16560)

26 juillet 2024 à 22:16

Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Tourriers (16560)

Maison 5 pièces 100 m²

248 000,00 €2 480,00 € / m²

À propos

Opportunité rare : Maison semi-récente à Tourriers, idéale pour petite famille ou jeunes retraités, avec bureau, trois chambres dont suite parentale, jardin piscinable, garage et carport, proximité Angoulême. - A VENDRE : Charmante maison à Tourriers UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À TOURRIERS ! Située à moins de 20 kilomètres seulement d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied, semi-récente et en parfait état, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Parfaitement adaptée à une petite famille ou des jeunes retraités, elle dispose d'un bureau et de trois chambres. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d'un beau terrain bien exposé, offrant un cadre de vie agréable où se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Son intérieur lumineux comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour largement tourné vers un jardin piscinable et deux belles terrasses, offrant un espace de vie convivial. Construite en 2018 et soigneusement entretenue, cette propriété est une rareté sur le marché, offrant également un garage et un grand carport pour un stationnement facile et sécurisé. De plus, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, et des axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est entourée de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar, Leader Price et Lidl à proximité, des écoles comme le Groupe scolaire Émile Marchoux et l'École d'Ambérac, des pharmacies telles que la Pharmacie de la Boixe et la Pharmacie de Vars, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette très belle maison parfaitement adaptée à vos besoins familiaux dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes d'Angoulême. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. . DPE ANCIENNE VERSION.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

805 m2

Année de construction

2018

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

41 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Tourriers (16560)