Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Saint-Hilaire-De-... (30560)

Maison 5 pièces 100 m²

358 000,00 €3 580,00 € / m²

À propos

Découvrez cette belle villa contemporaine standing de 100m² réalisée en 2018 avec garage double sur terrain paysager de 650m² avec piscine. L'ensemble est parfaitement entretenu et en état irréprochable. Décorée avec goût, dans un style industriel moderne, très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées et dotée d'espaces optimisés, elle accueille une cuisine ouverte toute équipée avec ilôt central donnant sur une pièce de vie de plus de 50m², 2 chambres de 13m², 1 chambre ou bureau de 11.5m² et une jolie salle d'eau de 7.5m² avec douche à l'italienne et parements travertins. Côté confort climatique, doté d'une excellente notation énergétique A, vous pourrez vous réchauffer auprès du poêle à bois récent (2022) ou opter pour les climatisations réversibles monobloc (salon et une des chambres). L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 300L. Terrasse agréable et avec très peu de vis-à-vis, couverte par une pergolas bioclimatique aluminium d'environ 20m² et pouvant se fermer sur deux côtés, dotée également de capteurs de pluie (fermeture automatique), elle vous permettra de pleinement profiter du jardin paysager (arbustes fleuris, gazon avec arrosage automatique, ...) et d'une belle piscine creusée de 4x5m sur 1m40 de profondeur. Garage double de 40m² avec portes indépendantes motorisées. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-01-2019.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »