Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Bron (69500)

Maison 5 pièces 100 m²

490 000,00 €4 900,00 € / m²

À propos

iad France - Kahina Sayad vous propose : Maison de 100 m² sur Bron (69500) avec un grand atelier sur un terrain de 800 m² divisible. Opportunité à saisir! Idéal pour résidence familiale ou possibilité de division pour investissement. Située à quelques minutes à pieds de la route de Genas et du quartier dynamique des sept chemins, des commerces (pharmacie, laboratoire d'analyse médicales, banque, boulangerie, centre commercial, ...), des écoles et des transports en commun (Tram T5, bus 52, 68, 79 et C15). Venez vite découvrir cette grande maison individuelle de 100 m² construite sur une grande parcelle de terrain de 800 m². Le RDC est composé d'une grande entrée, une cuisine d'été, une chambre, des toilettes et d'un grand garage donnant sur la maison avec la possibilité de le transformer en chambre. A l'étage, on trouve un séjour très lumineux qui donne sur un balcon, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose d'un grand atelier idéal pour les artisans ou possibilité de l'utiliser comme espace de stockage. Cette Grande maison offre beaucoup de potentiel avec notamment la possibilité de diviser la maison en deux appartements, un T3 au RDC et un autre T3 à l'étage avec des entrées indépendantes. En outre, le terrain est divisible, une demande préalable a été déposée et acceptée à la mairie, ce qui offre la possibilité de construire deux autres maisons mitoyennes avec une emprise au sol de 115 m² maximum. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour renforcer la performance énergétique de la maison avec un DPE F améliorable en B (études et devis travaux réalisés. Travaux soumis aux aides de l'État. Me contacter pour plus d'information). Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel que vous offre cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 97. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad EI (ID 79861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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