Maison à vendre - 5 pièces - 101m2 - Gujan-Mestras (33470)

22 juillet 2024 à 14:31

Maison à vendre - 5 pièces - 101m2 - Gujan-Mestras (33470)

Maison 5 pièces 101 m²

528 000,00 €5 228,00 € / m²

À propos

[La Hume, Maison, 4 chambres, au calme, terrain de 1000 m², garage] Century 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente en exclusivité une maison dans le quartier recherché de la Hume sur un magnifique terrain d'environ 1000m². Elle se compose d'une entrée sur un séjour exposé EST / OUEST avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec bidet, un garage attenant de 25m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 1000m². Cette propriété se trouve en zone UD du PLU (plan local d'urbanisme), 30% d'emprise au sol, possibilité d'agrandissement d'environ 150m², terrain piscinable, aucun vis-à-vis. Le quartier est très calme, à 1,3 km à pied de la gare de La Hume et de ses commerces (Supermarché, Primeur, boucherie, tabac, le port et ses cabanes ostréicoles, la plage, école). Vous profiterez des pistes cyclables à 100 mètres ainsi que le Parc de la Chêneraie pour profiter de la marche à pied et de la forêt. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au ** ** ** ** **. Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

101 m2

Terrain

996 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

315 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gujan-Mestras (33470)