Maison à vendre - 5 pièces - 101m2 - Poitiers (86000)

Maison 5 pièces 101 m²

198 200,00 €1 962,00 € / m²

À propos

Je vous propose à la vente cette maison sur sous-sol, de 1962, avec un jardin arboré de presque 1000m2, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Elle se situe dans un quartier calme entre le plateau et la clinique du fief de grimoire. L'espace de vie se trouve au 1er étage avec une grande entrée de 4m2, un couloir de 10m2 qui dessert la cuisine de 14m2 (meublée), un salon-salle à manger de 30m2, une chambre de 12m2, un bureau/chambre de 11m2, un WC indépendant, une salle d'eau de 5m2. Un escalier mène au sous-sol. En rez de jardin/sous sol, vous trouverez le garage de 58m2,une pièce/buanderie de 12m2, une chambre de 16m2. Porte donnant sur le jardin. Chaudière au fuel. Cette maison est à rafraîchir, DPE F (travaux éligibles Primrenov'). Beau potentiel, à voir! Contactez-moi au ** ** ** ** **, Madame Royer Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »