Maison à vendre - 5 pièces - 102m2 - Le Mans (72100)

Maison 5 pièces 102 m²

192 500,00 €1 887,00 € / m²

À propos

MAISON Avec GARAGE - Possibilités de 5 CHAMBRES ou ZONE FRANCHE pour ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Découvrez ce triplex situé au coeur du quartier Jean Jaurès à deux pas de la ligne de tramway T1 et T2 et des lignes de bus, CITYA HOREAU COUFFON vous présente cette maison au calme de 102,41 m² de 2006 ! Ce logement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille, mais également bien agencé pour y faire une colocation tout en sachant qu'il est situé dans le futur quartier universitaire de la Gare Sud, qui devrait accueillir entre 3.000 et 4.000 étudiants Les professionnels peuvent également si installer étant en zone franche. Avec une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour qui donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud et ses 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ce triplex répondra à tous vos besoins, wc a chaque étage, nombreux rangements. Possibilités de faire une autre chambre au dernier étage ! Elle est équipée d'un chauffage électrique, et d'un chauffe-eau qui lui est récent, elle nécessite un rafraichissement. Un sous-sol de plus de 30 M2 avec cellier et garage est prévu pour stationner votre véhicule. Travaux de copropriété sur la façade pris en compte par les vendeurs ! Avec ses nombreux équipements et sa proximité du centre ville ainsi que de la gare ce bien représente une opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 244 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 819,02 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »