Maison à vendre - 5 pièces - 102m2 - Le Pian-Médoc (33290)

17 novembre 2024 à 09:56

Maison à vendre - 5 pièces - 102m2 - Le Pian-Médoc (33290)

Maison 5 pièces 102 m²

360 000,00 €3 529,00 € / m²

À propos

iad France - Matthieu Mellier vous propose : Je vous propose cette superbe maison de plain-pied construite en 1987, idéalement située dans le secteur prisé du Pian Médoc. Elle se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de : 2 chambres confortables 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé 1 salle d'eau supplémentaire 1 WC indépendant 1 cellier 1 terrasse de 30 m2 couverte et éclairée+2 stores banne 1 garage de 20 m2 est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mellier EI (ID 49026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

102 m2

Terrain

500 m2

Année de construction

1987

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

179 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Pian-Médoc (33290)