22 juin 2024 à 09:55
Maison à vendre - 5 pièces - 103m2 - L'aiguillon-Sur-Vie (85220)
Maison 5 pièces 103 m²
375 000,00 €3 641,00 € / m²
À propos
iad France - David Guilloteau vous propose : Magnifique Villa de 5 pièces avec piscine, à L'Aiguillon-sur-Vie, au sein du Domaine du Golf des Fontenelles, idéalement située à proximité de Saint Gilles Croix de Vie. Construite en 2008, cette maison de 4 chambres offre 103m² de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et 1 salle d'eau avec wc. Une grande terrasse face à la piscine et le jardin vous permettra de vous détendre en plein air, sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : un double garage, des stationnements extérieurs et une piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et privilégié, à seulement 12kms de Saint Gilles Croix de Vie et des ses belles plages ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.67 € par mois (soit 1208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
103 m2
- Terrain
1250 m2
- Année de construction
2008
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
210 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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