Maison à vendre - 5 pièces - 103m2 - Mont-Sur-Courville (51170)

Maison 5 pièces 103 m²

260 000,00 €2 524,00 € / m²

À propos

Coup de coeur dans la vallée de l'Ardre pour cette maison de pays située dans une commune disposant d'un pôle scolaire et à équidistance entre Fismes et Jonchery sur Vesle communes avec toutes les commodités. Maison ancienne en pierre d'une superficie d'environ 103 m² entièrement rénovée. En rez de chaussée, une entrée donnant directement sur la pièce de vie très lumineuse par sa double exposition comprenant une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne équipée aménagée avec vue sur le jardin. À l'étage, un vaste palier avec placards de rangements encastrés, une salle de bains récente, une buanderie, une salle de jeux, un espace nuit composé de trois chambres dont une grande suite parentale en cour d'aménagement de plus de 26 m² (qui s'ajoutera à la surface habitable de 103 m²) et pour finir des toilettes séparés. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon, un grand préau, une dépendance sur deux niveaux à usage de rangement et pouvant être aménagée en logement indépendant, une cave, une chaufferie, un ancien chartil bénéficiant d'une belle hauteur permettant de stationner un véhicule à l'abri en plus des deux stationnements situés sur l'avant de la maison. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques installées en 2022, le chauffage est distribué par une PAC Dedietrich (chauffage au sol pour le rdc) installée en 2021 et complété par un poêle à bois (tubé), l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et le toit a été révisé récemment. L'assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Tout cela n'est qu'un échantillon de ce qui vous attend, cette maison a été rénovée au cour de ces dernières années avec des matériaux noble et au gout du jour, rien n'a été laissé au hasard. Cette bâtisse sans travaux n'attend que ses nouveaux propriétaires pour leur offrir le confort dont elle dispose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936€ et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Jonchery sur Vesle : ** ** ** ** ** Agence de Fismes : ** ** ** ** ** Référence agence : 9625.

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