09 septembre 2024 à 02:55
Maison à vendre - 5 pièces - 104m2 - Les Peintures (33230)
Maison 5 pièces 104 m²
À propos
A 5 Mns des commodités, 8 Mns des écoles Maternelle, Primaire, du Collège, et de la Gare SNCF, 10 Mns de l'entrée d' Autoroute A89, 15 Mns de Saint Denis de Pile, 30 Mns de Libourne et une Heure Bordeaux. Située au calme avec vue sur les près, Maison très LUMINEUSE composée sur le 1er niveau d'une entrée, un séjour de 30 M2(avec son poêle à bois) donnant accès à la cuisine de 11 M2, un dégagement amenant à 3 chambres de 12 à 15 M2, une salle d'eau et à un escalier desservant le sous-sol, d'une surface de 73 M2, 4 pièces pouvant être aménagées. Celui-ci est actuellement utilisé comme cuisine d'extérieur et buanderie, pièces de stockage, cave à vin de 23 M2, 2 GARAGES de 36 M2 et 20 M2 attenants et communicant pour le plus grand par le sous-sol, le second se trouve sous la terrasse de 20 M2. Un escalier dans l'entrée amène au grenier. Dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, se trouvent un atelier indépendant, un poulailler, un abris à bois, et une réserve d'eau de pluie enterré en ciment d'une contenance de 4 M3, avec peinture EPOXY. Le tout sur plus de 5000 M2 de terrain avec la possibilités de louer ou d'acquérir une parcelle très proche de plus de 2 Hectares entièrement clôturée. Le mode chauffage est électrique avec radiateurs, et une pompe à chaleur vient d'être installée. Mur en blocs de béton creux d'épaisseur avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012) donnant sur l'extérieur. L'isolation par le toit est à terminer. Le contrôle de l' Assainissement sera réalisé prochainement. Un projet 3 D a été réalisé par me Fleury Laurine Architecte d'intérieur, sur la pièce de vie, la cuisine (qui a été ouverte sur la pièce de vie) et la façade. Possibilité de visites 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861662)
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter véronique gérard
- Type de bien
Maison
- Superficie
104 m2
- Terrain
5006 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
197 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
véronique gérard
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 3 pièces - 96m2 - 130 000,00 €
Abzac 33230
ABZAC Ses commerces, son école, à 5 minutes de COUTRAS, de ses marchés, ses commerces et commodités, ses écoles et collège, de sa ...
24 juillet 2024 à 15:01
Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - 185 000,00 €
Coutras 33230
Découvrez cette charmante maison en plein centre-ville de Coutras. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle comprend une véranda...
11 juillet 2024 à 08:57
Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - 253 000,00 €
Lagorce 33230
iad France - Grégory Rémigius vous propose : Belle maison plain pied de 2021 avec belle extérieur et piscine bétonné. Partie Jour ...
09 juillet 2024 à 07:38
Maison à vendre - 4 pièces - 96m2 - 191 900,00 €
Maransin 33230
Située dans la charmante commune de Maransin (33230), cette maison de plain-pied de 1997 offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, ...
01 septembre 2024 à 04:55