17 novembre 2024 à 10:31
Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Annecy (74000)
Maison 5 pièces 105 m²
728 000,00 €6 933,00 € / m²
À propos
Sur les hauteurs de la Rive Est du lac d'Annecy, à 15 minutes du centre ville, dans un secteur calme, cette jolie maison individuelle, implantée sur un terrain d'environ 780 m², est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée et d'un wc séparé. Au 1er 1/2 niveau une chambre, une salle de bain et un wc séparé et au 2ème 1/2 niveau 3 chambres et une salle d'eau. Le garage d'environ 25 m² dispose d'un accès direct à la maison. Nombreux travaux réalisés ces dernières années (cuisine, salle de bain, peintures sols, porte de garage motorisée et changement de la porte d'accès du garage à la maison par une porte blindée, grand dressing dans l'une des chambres, etc ...). Belle exposition Sud. Bus scolaire à 2 pas. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
105 m2
- Terrain
780 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
281 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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