Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Estréelles (62170)

12 août 2024 à 13:55

Maison à vendre - 5 pièces - 105m2 - Estréelles (62170)

Maison 5 pièces 105 m²

288 000,00 €2 743,00 € / m²

À propos

À vendre : Maison charmante, à seulement 5 minutes de Montreuil. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la nature environnante. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison offre une vie de plain-pied confortable et pratique. Le séjour cathédrale/salon/cuisine spacieux de plus de 40 m² est idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing en rez de chaussée, parfaites pour toute la famille. A l'étage vous accéderez à un grand espace mezzanine, un dressing, des toilettes et deux chambres. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne isolation avec des murs et du double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. Les commodités sont à portée de main : un supermarché E. Leclerc à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants et une boulangerie à proximité pour vos besoins quotidiens. Deux bureaux de poste sont également disponibles dans les environs. Pour vos déplacements, la proximité avec Montreuil vous offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

105 m2

Terrain

1100 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

190 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Estréelles (62170)