Maison à vendre - 5 pièces - 106m2 - Graulhet (81300)

01 octobre 2024 à 20:35

Maison à vendre - 5 pièces - 106m2 - Graulhet (81300)

Maison 5 pièces 106 m²

149 000,00 €1 406,00 € / m²

À propos

Graulhet - Maison de 106 m² - 5 pièces - Terasse - Terrain de 211 m² A Graulhet, dans un quartier calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre de cette maison avec ses couleurs claires et la lumière traversante de la pièce de vie. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un espace de repas et un espace de détente très bien défini. La lumière traversante donne un éclairage naturel à la pièce. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse pour profiter du jardin et des soirées estivales. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres lumineuses avec de beaux volumes, dont une donnant sur un balcon dans lequel vous pouvez vous détendre en soirée. Une salle de bains complète le coin nuit. Côté prestation : fenêtre double vitrage, volets roulants, cuisine neuve et équipée, toiture isolée, chauffage au fuel, garage avec portail automatique. Mon avis : cette charmante maison saura vous séduire. La pièce de vie est très agréable ainsi que les extérieurs. Les pièces sont très bien agencées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Graulhet est à 50 mn de Toulouse et Albi à 25 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 569279 )

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Type de bien

Maison

Superficie

106 m2

Terrain

211 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

201 kWh/m².an

|

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Graulhet (81300)

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