Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Margaux-Cantenac (33460)

24 janvier 2025 à 08:40

Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Margaux-Cantenac (33460)

Maison 5 pièces 108 m²

257 000,00 €2 380,00 € / m²

À propos

Nichée dans un environnement paisible, cette maison se distingue par son charme et son fort potentiel. Érigée sur un généreux terrain, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. L'intérieur se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une véritable praticité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour optimiser le bien-être des occupants, tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Construite dans les année 70, ce bien est à remettre aux goûts du jour. Le calme environnant assure des moments de sérénité, loin de l'agitation urbaine. Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement dans ce quartier tranquille. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet de vie, cette maison saura séduire les futurs propriétaires par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses qualités. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter dr house immo (92100)

Type de bien

Maison

Superficie

108 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

190 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Margaux-Cantenac (33460)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

dr house immo (92100)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.