Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - Lorrez-Le-Bocage-... (77710)

11 juillet 2024 à 17:50

Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - Lorrez-Le-Bocage-... (77710)

Maison 5 pièces 109 m²

129 000,00 €1 183,00 € / m²

À propos

Idéalement située à environ 1h de Paris, à 30 minutes de Fontainebleau, 20 minutes de Nemours, Montereau et Moret-Loing-et-Orvane (gares), en plein centre de Lorrez-le-Bocage, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycées et commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac, pharmacie, coiffeur, médecin, kinés, Intermarché Contact). Je vous propose cette maison à rénover complètement à votre goût, composée d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au second étage, un grand grenier pouvant être aménagé en 2 chambres ou espace jeux et bureaux selon les besoins de chacun. A l'arrière de la maison, vous trouverez un garage, un préau donnant accès au jardin et un atelier. Le chauffage est au fuel, l'assainissement au tout-à-l'égout. De gros travaux à prévoir (isolation, huisseries, sols, cuisine, salle d'eau et salle de bain, électricité...) Idéal pour famille et investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

109 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

427 kWh/m².an

|

121 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

121 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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