Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - La Mézière (35520)

20 août 2024 à 22:33

Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - La Mézière (35520)

Maison 5 pièces 109 m²

350 000,00 €3 211,00 € / m²

À propos

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 109m2 avec grand jardin orienté plein sud, à 15 minutes de Rennes seulement sur une commune dynamique. Cette maison non mitoyenne, située sur un terrain spacieux de 470m2, offre un cadre idéal pour une vie confortable. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles locales, tout en étant nichée dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. De plus, un WC séparé avec lave main est à disposition pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, un WC séparé supplémentaire, ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour une famille. Les atouts de cette propriété incluent son orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que son grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Bien que nécessitant un rafraîchissement de peinture en raison de la présence d'enfants en bas âge, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre chez-vous idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison dès que possible. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

109 m2

Terrain

470 m2

Année de construction

2015

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

105 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Mézière (35520)

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