Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - Grand Bourgtheroulde (27520)

Maison 5 pièces 109 m²

255 000,00 €2 339,00 € / m²

À propos

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Située en plein centre-ville de Bourgtheroulde, cette charmante maison de style mansart implantée sur un vaste terrain de 2000 mètres carrés est un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine en famille, à quelques mètres de tous les commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse aménagée et semi équipée, d'une salle à manger conviviale de 28m2, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier, desservant d'un côté une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse (15m2) et de l'autre un bureau (ou chambre) ainsi qu'une autre chambre en enfilade (15m2). Le plus: un grenier accessible par un escalier pouvant être aménagé. Grande clarté (exposition sud), chauffage centrale gaz naturel (chaudière à condensation), assainissement collectif, huisseries bois simple vitrage (devis effectué). A l'extérieur vous découvrirez un jardin arboré entièrement clos, un garage fermé et une dépendance ainsi qu'un pré (932m2). Taxe Foncière: 1200€. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.