Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Le Houlme (76770)

Maison 5 pièces 110 m²

190 000,00 €1 727,00 € / m²

À propos

iad France - Adrien Duhamel vous propose: // SOUS-OFFRE // Charmante Maison individuelle avec jardin, au Houlme. // SOUS-OFFRE // Découvrez cette ravissante maison individuelle située au Houlme, offrant un cadre de vie paisible et familial. Du début XXème, pleine de charme, elle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial de 23 m2 avec son séjour chaleureux, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier et un sanitaire. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant des espaces de repos confortables et intimes. Une troisième pièce de 8,5 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre bébé. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Combles aménagés de 15 m2 (habitables), parfait pour y agencer une voir deux chambres en enfilade! La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré de plus de 500 m² exposé plein Sud, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse et un jardin d'hiver viennent parfaire cet espace extérieur. Une dépendance avec carport et boxes de rangements. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et des axes de transport. Taxe Foncière 2024: 1100 € / Chauffage: Electrique / Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.