Maison à vendre - 5 pièces - 112m2 - Mérignac (33700)

Maison 5 pièces 112 m²

330 000,00 €2 946,00 € / m²

À propos

Hosman vous propose cette maison traversante de 111,9 m² Carrez, situé Allée des Camélias à Mérignac. Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisé en deux lots, ce bien offre un cadre de vie spacieux avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un garage inclus. Il se vit comme une maison ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Un grand séjour de 33,6m2 orienté Est-Ouest offrant une belle luminosité grâce à une véranda 13m2 ; Trois chambres confortables de 11m2 à 13m2, idéales pour une famille ; Une cuisine séparée de 11m2 ; Deux salles de bains pour plus de confort familial ; Des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 000 €. Situé dans un quartier résidentiel calme de Mérignac, à proximité immédiate du centre ville de Mérignac, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité. Aux alentours, vous trouverez le parc de Bourran à quelques minutes pour des moments de détente en plein air. Plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Jules Ferry et le collège Montaigne, sont à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne A du tramway à 5 minutes à pied, reliant Bordeaux rapidement. La maison à été construite construite entre 1948 et 1969, est en bon état, avec une entrée communes bien entretenues qui coûte 50€ de charges communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »