Maison à vendre - 5 pièces - 113m2 - Guermantes (77600)

Maison 5 pièces 113 m²

425 000,00 €3 761,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Cardoso vous propose : ** A GUERMANTES** Jolie commune alliant calme, convivialité et proximité immédiate des commodités : commerces et établissements scolaires à pied, Bussy-Saint-Georges (Gare RER A en 5 min en voiture et 15 min en bus), Val d'Europe et Parcs Disneyland/Gare TGV Marne-la-Vallée à 15 minutes, accès rapide aux axes A4 et A104. Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir et poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne de 113m2 environ, bâtie dans les années 1970 et entièrement rénovée avec soin. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un jardin de 300 m2 environ, exposés SUD. Un dégagement vous conduit à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : spacieux dégagement avec rangement, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et accès aux combles. Les ++ : Garage de 17m2 environ et 2 caves de 29 et 25m2, pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à Guermantes ! Conseillère ouverte à l'inter-cabinet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44.67 € par mois (soit 536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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