Maison à vendre - 5 pièces - 113m2 - Montferrier-Sur-Lez (34980)

20 février 2025 à 16:39

Maison à vendre - 5 pièces - 113m2 - Montferrier-Sur-Lez (34980)

Maison 5 pièces 113 m²

550 000,00 €4 867,00 € / m²

À propos

Votre future maison dans un cadre d'exception !Située à Montferrier-sur-Lez, l'une des communes les plus prisées de l'Hérault, cette maison de 113 m² saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Proche de Montpellier et nichée dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal.Sur plus de 1 200 m² de terrain, cette maison d'environ 113 m² dispose d'un magnifique jardin paysagé et piscinable. Au rez-de-chaussée, elle comprend entrée, cuisine séparée et aménagée, salle de bains,WC indépendant et une spacieuse chambre double. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offre un espace de vie convivial. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte, pouvant être aménagée en espace bureau ou coin détente et une chambre, avec sa salle d'eau privative pour le confort.Avec son environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille. Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts.? Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Terrain

1200 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

192 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montferrier-sur-Lez (34980)

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