Maison à vendre - 5 pièces - 114m2 - Chambaron Sur Morge (63200)

Maison 5 pièces 114 m²

229 000,00 €2 009,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE CHAMBARON SUR MORGE, Venez découvrir cette Charmante maison familiale située à Chambaron sur Morge (commune de Cellule), cette propriété de 114 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, sans nécessiter de travaux. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Vous apprécierez une double terrasse (dont une donnant directement sur la chambre parentale) pour profiter pleinement de moment entre amis. Le chauffage individuel électrique par des pompes à chaleur Air/Air et l'isolation intérieur et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. Un grand garage complète le bien vous permettant le stationnement d'un véhicule et permettant grâce à son avancée d'avoir un second véhicule à l'abri. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Pontmort, facilitant vos déplacements. Vous trouverez les commerces de proximité sur Riom et Combronde vous offrant tout le nécessaire pour le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Classe énergétique : C (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.) Classe climat : C (Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1180€ et 1650€) DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT CONFORME. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »