Maison à vendre - 5 pièces - 115m2 - Neuville-Sur-Sarthe (72190)

Maison 5 pièces 115 m²

239 000,00 €2 078,00 € / m²

À propos

Terrain de 591m2 avec une maison de 115m2 habitable + le sous sol comprenant 1 petite pièce de stockage avec des étagères et une machine a laver (possible buanderie) puis vous entrez dans une pièce supplémentaire a la maison de 40m2 environ récemment refait a neuf et isolé également phonétiquement et un accès PMR a cette dernière. Vous y avez un garage (un peu plus de 40m2) ou vous pouvez aisément entreposer deux voitures l'une derrière l'autre, ainsi qu'une cave. Voici pour le sous sol. Au rez-de-chaussée vous avez l'entrée avec une porte d'accès au sous sol avec des rangements, une cuisine aménager (9,82m2 avec un accès a la terrasse extérieurs) qui est face au salon/salle a manger (26m2 avec un insert et des grilles qui permettent de chauffé des pièces de la maison lorsque qu'il est en fonction). Vous y retrouverez un long couloir avec un wc et une salle de bain (douche) séparer ainsi que 3 chambres et un placard de rangement dans le couloir. A l'étage vous pourrez admirer une belle mezzanine ou l'espace de 29m2 environ peuvent être exploité en salle de jeux + un bureau ou encore une bibliothèque, beaucoup de possibilités suivant vos projets. Suivi d'une quatrième chambre, d'une salle de bain (baignoire) et d'un wc séparer également. A l'arrière de la maison vous avez un grand espace clos avec un petit cabanon en bois, arboré et fleurie a aménagé suivant vos envies, une terrasse ainsi qu'un potager avec une cuve de récupération d'eau pour arroser ce dernier. Détails : vous pouvez également stationner deux voitures sur le coté de la maison sur une petite allée briquée, face a la maison il y a un parking également. la toiture est saine et entretenue. La maison est équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau électrique, la pompe de relevage est neuve car elle a été changée a la mi-juin 2024. Neuville Sur Sarthe est une ville très charmante en constante expansion. Vous êtes situé juste a coté d'un arrêt de cars du département et a proximité de parcours de promenade menant par exemple au moulin de Neuville, a 500m du centre bourg et aussi de la gare, 9min en train du Mans, en voiture vous êtes a 10min de Coulaines et Le Mans Nord et a 15min des quais/centre du Mans.

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