Maison à vendre - 5 pièces - 115m2 - Sarzeau (56370)

17 novembre 2024 à 15:38

Maison à vendre - 5 pièces - 115m2 - Sarzeau (56370)

Maison 5 pièces 115 m²

546 000,00 €4 748,00 € / m²

À propos

St Colombier un hameau proche de Sarzeau, venez découvrir cette charmante maison lumineuse, entretenue avec gout, idéalement située à proximité du golfe du Morbihan et entièrement refaite à neuf avec de beaux matériaux, Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie doté d'un poêle à bois pour assurer votre confort tout au long de l'année et donnant accès à deux terrasses: une exposée sud/Est et l'autre Sud/ouest, un couloir dessert une chambre spacieuse de 14m² avec son dressing, une salle d'eau, un WC, et une buanderie avec un grenier isolé. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau garantissant intimité et praticité sans oublié une vue sur le golfe et un WC indépendant, L'ensemble édifié sur un beau terrain de 717 m² pouvant accueillir bateau et camping car. Vous serez à proximité de toutes les commodités du centre ville de Sarzeau par la voie cyclables en 11 minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

115 m2

Terrain

717 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

246 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sarzeau (56370)