Maison à vendre - 5 pièces - 115m2 - Roézé-Sur-Sarthe (72210)

17 novembre 2024 à 09:25

Maison à vendre - 5 pièces - 115m2 - Roézé-Sur-Sarthe (72210)

Maison 5 pièces 115 m²

254 900,00 €2 217,00 € / m²

À propos

iad France - Hugo Meignant vous propose : Charmante Maison familiale de 115 m² environ à Roëzé-sur-Sarthe Découvrez cette charmante maison construite en 1992 et agrandie en 2001, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée avec verrière de 20 m² environ, ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² environ (salon/salle à manger) avec cheminée insert à air pulsé. - Trois chambres - Salle de bain et WC séparés. Sous-sol de 80 m² environ : - Chambre supplémentaire. - Coin cellier. - Cave. - Espace de stationnement pour deux véhicules. Extérieur : - Terrasse de 100 m² environ avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Garage atelier indépendant de 60 m² environ avec grenier. - Préau de 20 m² environ. - Jardin de 1400m2 environ Cette propriété en retrait de la route offre calme et sérénité. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

115 m2

Terrain

1400 m2

Année de construction

1992

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

198 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Roézé-sur-Sarthe (72210)