Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Pont-De-Vaux (01190)

25 septembre 2024 à 16:15

Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Pont-De-Vaux (01190)

Maison 5 pièces 116 m²

À propos

** SOUS OFFRE ** ******* EN EXCLUSIVITÉ ******* Idéalement située, au calme dans une petite impasse et proche de toutes les commodités, sur la commune de Pont-de-Vaux, cette jolie maison mitoyenne rénovée offre un bel espace de vie agrémenté d'un petit jardin et de deux terrasses ombragées. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et traversante (EST/OUEST) avec cuisine équipée, un coin salon, un dégagement desservant une chambre avec accès sur la terrasse EST, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau dessert une suite parentale de plus de 21 m² au sol avec salle d'eau et une troisième chambre de plus de 26 m² au sol (sous pente). Un jardin, deux terrasses couvertes, un cellier, une cave et un garage avec grenier viennent parfaire ce bien édifié sur une parcelle de terrain de 311 m² arboré et entièrement clos avec portail motorisé. Les atouts de cette maison : pièce de vie spacieuse et traversante, cuisine équipée, une chambre au RDC, suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, deux terrasses couvertes, garage, portail motorisé, chaudière de 2021 + climatisation réversible, proche de toutes les commodités,... Visite vidéo sur FB : Marie-charlotte MUET Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868109)

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Type de bien

Maison

Superficie

116 m2

Terrain

311 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

113 kWh/m².an

|

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pont-de-Vaux (01190)