15 novembre 2024 à 17:11
Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Capestang (34310)
Maison 5 pièces 116 m²
275 000,00 €2 371,00 € / m²
À propos
iad France - Angélique Narces vous propose : ****** SOUS COMPROMIS DE VENTE - Mandat de vente signé le 13 Septembre 2024 offre au prix le 17 Septembre 2024****** Maison de Village à Capestang comprenant 3 Chambres, Terrain 200m² et garage. Située dans le pittoresque village de Capestang, cette maison de village de 116m² entièrement rénovée sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 31m², idéal pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'un salon de 21m² pour vous détendre. Une chambre ainsi qu'une buanderie, salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 20.64m² avec terrasse offre un espace de détente idéal. Une troisième chambre avec placard de rangement. Un Wc suspendu ainsi qu'une salle d'eau se trouve également à cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, un agréable jardin plein de charme vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de relaxation à l'ombre des beaux jours. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus de cette maison comprennent le poêle à bois , la toiture refaite, l'accès à l'assainissement collectif, et la rénovation récente qui assure confort et modernité. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village à Capestang saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Une visite s'impose, coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces EI (ID 83655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
116 m2
- Terrain
200 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
230 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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