Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Bois-Le-Roi (77590)

Maison 5 pièces 118 m²

435 000,00 €3 686,00 € / m²

À propos

Dans un quartier très calme et résidentiel de Bois le roi, proche de la forêt, de toutes les commodités (15mn de la gare à pied de la gare de Bois le roi) et en dehors des nuisances sonores (voie ferrée, route principale) Venez découvrir cette maison traditionnelle de type F5 de plein pied édifiée sur une parcelle de 900m2 (sans aucun vis à vis) avec une annexe garage réaménagé en pièce de vie (21m2 avec Salle de douche et WC et Kitchenette à finaliser). Cette maison se compose : - d'une belle entrée desservant une cuisine équipée de 9m2 et un séjour/salon de 45m2 donnant sur une terrasse (avec grande baie vitrée exposition Sud) sans aucun vis-à-vis. - un couloir avec un grand placard qui donne accès à une salle de bain de 9m2 et 3 chambres de 9, 10 et 16m2). Une buanderie complète cet espace. Le chauffage est électrique avec des convecteurs a rétention de chaleur et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un poele à bois est installé dans le sejour et permet de réduire la dépense énergétique. Cette maison est dotée d'une bonne performance énergétique DPE « D». Toutes les fenêtres et baies sont en double-vitrage. Quelques travaux de finition à prévoir. les PLUS : Maison traditionnelle disposant d'un beau potentiel idéalement située dans un endroit très calme et proche du centre-ville et à 15mn à pied de la gare. garage réaménagé (independant avec WC, Salle d'eau et kitchenette à aménager ) pouvant servir de pièce annexe A visiter sans tarder 7/7. N'hésitez pas à contacter GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier - pour une visite disponibilité 7J/7 - mobile : ** ** ** ** ** : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830** ** ** ** **8 - prix FAI : 435 000 € avec honoraires agence TTC dont les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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